2011年网上卖房开始成为房地产行业探索发展方向，各大地产商都纷纷的试水。想在利用互联网发展出来另一销售渠道。这新浪乐居同年推出了网上卖房平台，并邀请各地品牌地产商通过网上进行竞拍是卖房，一时激起了网上卖房的热潮。但经过一段时间实际证明这条路是行不通的，围观看热闹的人很多真正下单子人很少甚至经常出现流拍现象。很多开发商无奈只能让销售去找客户来竞拍。这种网上卖房已经失去了卖房意义，地产商只是为了网上卖房而卖房了，并没有产生新客户和新的收入。最终这种网上卖房热也就慢慢消失了。

网上卖房失败原因主要有以下几个原因：1、房屋是一个比较特殊产品，客户需要现场看房才能考虑下是否卖房。2、产品交易额非常巨大，卖房者不会在网上进行支付。3、网上卖房可信度和信息安全都不能让客户信任和安心。4、网上竞拍需要客户缴纳较大的保证金让客户感觉不安。这四大原因是让网上卖房最终失败的主要原因。

SOHO中国也看到这些原因和问题，2011年艾数达公司开始和SOHO中国不断探讨网上卖房的新模式寻找一条新的网上卖房的新模式。艾数达公司连续提出了几套方案，最终我们确定了O2O的模式并在此模式大方向上，开始策划、设计和技术开发网站系统平台，SOHO中国租售平台就此诞生。

SOHO中国租售平台是一个完全向客户和中介开放房源信息和价格的系统平台

O2O的模式网上卖房就SOHO中国透过租售把项目信息、房源信息、户型图、面积、房产证、预售证和价格等所有相关楼盘信息都公布到系统平台上，客户可以透过房屋系统平台了解到真实的信息，然后可以直接在透过平台直接咨询相关业务人员，如果有兴趣直接联系下线看房，最终达成购房交易。

O2O模式的租售平台帮助SOHO中国从互联网网罗大量对SOHO中国地产项目感兴趣的客户，并且客户非常容易获得项目的所有相关真实信息让客户感觉安全和信任，线下轻松和销售人员商谈感兴趣的事宜并能顺利的达成交易，大大地缩短了交易周期和时间。为SOHO中国带来收入增长。

在新浪微博上，公司董事长潘石屹公开表示称把公司所有要售、要租的房子都放在了网上。在房源展示上，系统平台不仅给予每套房源以明确的信息，每套房源的价格也都标在页面上。但是，这个租售平台并不涉及到网络看房和选房以及预定和支付环节。

SOHO中国方面表示，平台正在逐步完善，不久后将会推出线上的选房和支付系统，网友直接能在网上完成看房、选房、卖房步骤。

可以说这对传统房地产租售模式是革命性的创新。”SOHO中国推广部对话新浪地产(微博)时表示，网友对这一新兴的销售模式的态度从质疑到逐步的认可，再到积极参加网上买房，网友的买房观念在这两个多月内悄然发生着改变，“全面进行网上销售，正是时候”。

业内分析，潘石屹推出租售平台将是其网上卖房战略的又一个标志性事件，将有更多的开发商开启不同形式的网上售房平台